Permata Hijau adalah kawasan hunian mapan di Kebayoran Lama yang sering luput dari perhatian, padahal lokasinya hanya beberapa menit dari Senayan dan bersebelahan dengan Simprug. Jalan-jalannya tertata, rumah-rumahnya berdiri di atas tanah yang lapang, dan suasananya tenang di tengah kota.
Saat panduan ini terakhir kami perbarui pada November 2026, Oris Property sedang memasarkan hampir 40 rumah di Permata Hijau, sebagian besar di Kelurahan Grogol Utara. Pilihannya memang tidak sebanyak kawasan lain, jadi gambaran harga berikut bisa membantu Anda bergerak cepat ketika menemukan yang cocok.
Berapa harga rumah di Permata Hijau?
Rentang harganya lebar, mulai sekitar Rp4 miliar sampai Rp145 miliar. Separuh rumah yang kami pasarkan ditawarkan di bawah Rp25 miliar, dan kebanyakan berada di kisaran Rp11 miliar sampai Rp39 miliar.
| Pilihan rumah saat ini | Hampir 40 rumah |
|---|---|
| Kebanyakan rumah | Rp11 miliar sampai Rp39 miliar |
| Luas tanah yang umum | Sekitar 550 m² |
| Harga tanah | Sekitar Rp45 juta per m² |
Kavling besar, nilai yang lebih tinggi
Berbeda dengan banyak kawasan lain, di Permata Hijau kavling besar justru dihargai lebih tinggi per meternya. Rumah di atas tanah di bawah 500 m² umumnya sekitar Rp25 juta sampai Rp30 juta per m², sedangkan kavling 500 m² ke atas berada di kisaran Rp50 juta per m². Rumah besar di kawasan ini memang memiliki daya tarik tersendiri.
- Di bawah Rp10 miliar, sekitar seperempat pilihan. Umumnya rumah di atas tanah sekitar 270 m².
- Rp10 miliar sampai Rp35 miliar, sekitar 2 dari 5 pilihan, dengan tanah sekitar 450 m² sampai 600 m².
- Rp35 miliar sampai Rp50 miliar, rumah di atas tanah sekitar 735 m² dengan bangunan yang luas.
- Di atas Rp50 miliar, rumah istimewa di atas tanah sekitar 1.200 m².
Lokasi yang serba dekat
Dari Permata Hijau, Senayan dan kawasan Sudirman relatif dekat lewat Jalan Arteri Permata Hijau, dan pusat belanja seperti Gandaria City juga tidak jauh. Kombinasi ini membuat Permata Hijau cocok bagi keluarga yang bekerja di pusat kota namun ingin pulang ke lingkungan yang tenang.
Simprug, tetangga yang lebih eksklusif
Tepat di sebelah Permata Hijau, kawasan Simprug di Kelurahan Grogol Selatan dikenal dengan rumah-rumah premium, sebagian di dekat lapangan golf. Saat ini kami memasarkan sekitar 11 rumah di Simprug dengan harga tanah sekitar Rp66 juta per m², dan separuhnya ditawarkan di bawah Rp33 miliar. Bila anggaran Anda lebih longgar, Simprug layak masuk daftar survei.
Tips dari kami sebelum membeli rumah di Permata Hijau
- Karena pilihannya terbatas, tentukan kriteria utama lebih dulu, misalnya luas tanah dan jumlah kamar, supaya Anda bisa memutuskan cepat saat rumah yang cocok muncul.
- Untuk rumah yang sudah berumur, minta pemeriksaan kondisi struktur, atap, dan instalasi listrik sebelum menawar.
- Pastikan sertifikat atas nama penjual dan izin bangunan sesuai kondisi rumah saat ini.
- Bandingkan dengan pilihan di Kebayoran Baru dan Pondok Indah sebagai acuan harga.
Agen kami siap mendampingi Anda, dari survei pertama sampai transaksi selesai.
Temukan rumah Anda di Permata Hijau
Lihat semua rumah dijual di Permata Hijau yang kami pasarkan, atau hubungi agen kami dan ceritakan kriteria Anda. Kami akan mengabari Anda ketika ada pilihan yang sesuai.